Как правильно сделать перепланировку в квартире

Опубликовано: Воскресенье, 28 Август 2016. Размещено в Статьи

Перепланировка в квартиреДля более комфортного проживания в собственной квартире многие прибегают к перепланировке. Как же сделать перепланировку так, чтобы в дальнейшем она не принесла вам проблем.
Первым делом нужно подготовить проект перепланировки. Затем нужно обратиться в многофункциональный центр по оказанию государственных услуг, куда предоставить следующие документы:
- Заявление от собственника о перепланировке в установленной форме
- Технический паспорт
- Правоустанавливающие документы на квартиру, в которой планируете произвести перепланировку
- Готовый проект
 
Примерный перечень работ, требующих разрешение для перепланировки:
- Замена кухонных электроплит вместо газовых
- Перенос туалетов и ванных комнат
- Устройство проемов в несущих перегородках
- Обустройство лестниц и входа на цокольные этажи
- Устройство приквартирного помещения
- Демонтаж вентиляционных коммуникаций
 
Также существуют виды работ, которые не требуют согласования от официальных служб и получения разрешения для их реализации, например, такие как:
- Остекление балкона и лоджии
- Установка кондиционера
- Замена окон
- Замена радиаторов
- Установка встраиваемой мебели
- Установка самораздвижных дверей
- Перестановка сантехнических приборов в пределах предназначенного для этого помещения (туалет, ванная комната, кухня)
- Монтаж и демонтаж ненесущих перегородок
- Устройство проемов в ненесущих перегородках
 
Нередко случается сталкиваться с ситуацией, когда перепланировка уже сделана, но предварительно не была согласована. Как правило, в такую ситуацию попадают люди, когда возникает необходимость в продаже квартиры или ее обмене. А именно при получении нового паспорта на помещение вам ответят отказом, по причине самовольной перепланировки. В данном случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением, чтобы вашу самовольную перепланировку признали законной. Если вы при перепланировке квартиры произвели работы, которые не попадают под запрет, тогда суд вынесет положительное решение. Отрицательное решение вы можете получить, например, если расположили унитаз или раковину над спальней соседей снизу, разрушили несущую стену. Вдобавок к отрицательному решению, вас могут обязать оплатить штраф за "запрещенную перепланировку", плюс установить срок, до истечения которого вы должны устранить самовольные работы.
 
Поэтому прежде чем приступить к перепланировке, прежде всего, необходимо удостовериться, что планируемые виды работ не попадают под запрет, чтобы в дальнейшем у вас не возникло проблем. И чтобы избежать каких либо неприятностей, лучше предварительно все же согласовать вашу перепланировку, а уже после этого приступить непосредственно к самим работам.

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.